CC ছাড়াই দেদার ফ্ল্যাট বিক্রি! রাজস্ব ক্ষতি হচ্ছে বাংলার

নিউজ ডেস্ক, দৃষ্টিভঙ্গি: একের পর এক বহুতল আবাসন তৈরি হচ্ছে শহরে। ফ্ল্যাট সম্পূর্ণ হওয়ার আগেই বিক্রি করে মোটা টাকা আয় করছেন প্রোমোটার। ফ্ল্যাট বিক্রি হলেও বহু ক্ষেত্রেই কমপ্লিশন সার্টিফিকেটের কোনও বালাই থাকছে না। ফ্ল্যাট হস্তান্তরের আগে পুরসভা থেকে সিসি নেওয়া বাধ্যতামূলক। কোনও ফ্ল্যাটের সিসি না থাকলে নির্মাণের গুণমান, সুরক্ষা নিয়ে সংশয় থাকে। বিপুল পরিমাণ রাজস্ব ক্ষতি হচ্ছে। কারণ, সিসি না থাকলে ফ্ল্যাটের মিউটেশন হয় না। মিউটেশন না থাকলে ফ্ল্যাটকে সম্পত্তি করের আওতায় আনা যায় না। বহু ক্ষেত্রে স্রেফ একটি স্ট্যাম্প পেপারে সইসাবুদ করে ফ্ল্যাট বেচে দেওয়া হচ্ছে। অন্তত বছরে ১০০ কোটি টাকা রাজস্ব ক্ষতি হচ্ছে রাজ্যের। কলকাতা পুরসভাকে অবশ্য হিসেবের মধ্যে ধরা হয়নি।

ফ্ল্যাটের সিসি এবং মিউটেশন না থাকায় ক্রেতারাও সমস্যায় পড়ছেন। পুরসভার বিভিন্ন নাগরিক পরিষেবা পানীয় জল, নিকাশি সংযোগ ইত্যাদি পাওয়ার ক্ষেত্রে বিপদে পড়ছেন ক্রেতারা। নগরোন্নয়ন দপ্তর গত ১৩ জানুয়ারি রাজ্যের সমস্ত পুরসভাকে চিঠি দিয়ে জানিয়েছে, এ ধরনের অসাধু প্রোমোটার ও ডেভেলপারদের নোটিশ পাঠাতে হবে, সঙ্গে জরিমানাও করতে হবে।

চিঠি পৌঁছনোর পরই ব্যাপক শোরগোল শুরু হয়েছে বিভিন্ন পুরসভায়। বিপাকে পড়ে ফ্ল্যাটের মালিকরা সিসি এবং মিউটেশন করাতে বাধ্য হচ্ছেন। সংশ্লিষ্ট প্রোমোটারের দেখা মিলছে না আর। চূড়ান্ত ভোগান্তি পোহাতে হচ্ছে সাধারণ মানুষকে।