শহর কলকাতায় ২০২৪ সালে গুদাম লিজ দেওয়ায় রেকর্ড – বাড়ছে ব্যবসা?

নিউজ ডেস্ক, দৃষ্টিভঙ্গি: শিল্প সেক্টরে, শহর কলকাতায় ২০২৪ সালের প্রথমার্ধে (H1) ২০২৩ সালের দ্বিতীয়ার্ধের (H2) তুলনায় ২০ শতাংশ বৃদ্ধির সাথে ১০ লক্ষ বর্গফুটের বেশি গুদাম লিজ দেওয়ায় রেকর্ড করেছে। লিজ নেওয়ার ক্ষেত্রে সংস্থাগুলির মধ্যে প্রধান ছিল থার্ড পার্টি লজিস্টিক (3PL), ই-কমার্স এবং খুচরা খাত দ্বারা অনুসৃত সংস্থা৷

গ্লোবাল রিয়েল এস্টেট পরিষেবা সংস্থা, কুশম্যান অ্যান্ড ওয়েকফিল্ডের একটি প্রতিবেদন অনুসারে, 3PL সংস্থাগুলির প্রায় ৪৪ শতাংশ শেয়ার ছিল। ই-কমার্স এবং খুচরা খাতগুলি অর্ধ-বার্ষিক লিজিং কার্যকলাপে যথাক্রমে ১৮ শতাংশ এবং ৭ শতাংশ শেয়ার ছিল ৷

প্রতিবেদনে প্রকাশ করা হয়েছে যে গুদাম খাতটি রাজ্য সরকারের মাল্টি-মডেল লজিস্টিক পার্কগুলির বিকাশ এবং অনুমোদন এবং ছাড়পত্রের জন্য একক উইন্ডো ব্যবস্থা সহ প্রবিধানগুলিকে স্ট্রিমলাইন করার দিকে আরও সহায়তা পাওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে।

পরিসংখ্যান দেখিয়েছে যে NH16 সাবমার্কেট H1-এ লিজিং কার্যকলাপে আধিপত্য বিস্তার করেছে, যার অর্ধ-বার্ষিক লিজ ভলিউমের ৬২ শতাংশ রয়েছে৷ NH16-এর মধ্যে, আমতা-রানিহাটি রোড 3PL, খুচরা এবং ই-কমার্স সংস্থাগুলির দ্বারা বড় লেনদেন রেকর্ড করেছে৷ NH19 এবং ওল্ড দিল্লি রোড প্রতিটি ইজারা ভলিউম 19 শতাংশ অবদান. NH19-এর মধ্যে, সিঙ্গুর এবং ডানকুনি, শহরের একটি প্রধান-গুদামঘর করিডোর, বিশিষ্ট 3PL সংস্থাগুলির দ্বারা লেনদেনের সাক্ষী। কলকাতা H1-এ NH19 এবং ওল্ড দিল্লি রোডে প্রায় ০.৬ msf এর একটি নতুন গুদাম সরবরাহ রেকর্ড করেছে। অধিকন্তু, বিল্ট-টু-স্যুট (BTS) সুবিধাগুলি NH16 এবং NH19 উভয় মাইক্রোমার্কেট জুড়ে বিকাশাধীন।

রিপোর্টে দাবি করা হয়েছে যে ডেভেলপাররা NH19-এ সরবরাহ বাড়াতে চাইছেন, যা গত কয়েক প্রান্তিকে শূন্যপদ হ্রাসের মধ্যে উচ্চ চাহিদার সাক্ষী। অন্যদিকে, পুরাতন দিল্লি রোডেও সমাপ্তিগুলি এগিয়ে চলেছে যেখানে লেনদেনের কার্যকলাপ বেশ শক্তিশালী হয়েছে৷ প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, “শহর-ব্যাপী হেডলাইন গুদাম ভাড়া H1-এ ৪-৫ শতাংশ বৃদ্ধি রেকর্ড করেছে যখন জমির হার বার্ষিক ভিত্তিতে ১০-১২ শতাংশ বেড়েছে।”